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老舊小區改造要“好看”更要“好住”

2019-10-25 16:41:46 經濟日報

  截至2018年12月份,試點城市共改造106個老舊小區,惠及5.9萬戶居民——

  老舊小區改造要“好看”更要“好住”

  老舊小區的改造,應著重從老百姓的獲得感、幸福感、安全感出發,讓基礎設施更加完善,讓管理更加規范,讓生活更加便捷

  要想維護老舊小區的改造成果,需要建立長期維護和運營管理機制。在改造過程中,要提高居民積極性,讓居民參與改造的全過程,形成珍視改造成果,共同努力維護改造效果的自覺

  老舊小區改造百姓關注,政府重視。2017年底,住房和城鄉建設部在廈門、廣州等15個城市啟動了城鎮老舊小區改造試點,截至2018年12月份,試點城市共改造老舊小區106個,惠及5.9萬戶居民,形成了一批可復制可推廣的經驗。

  改造后的小區不光要“好看”,關鍵要“好住”。老舊小區的改造,應著重從老百姓的獲得感、幸福感、安全感出發,讓基礎設施更加完善,讓管理更加規范,讓生活更加便捷。應抓緊解決老舊小區管網破舊、養老撫幼等公共服務缺失以及公共環境較差等問題。

  為了讓老舊小區變得“好住”,應該既有頂層設計,又能因地制宜。住建部副部長黃艷介紹,對改造內容,目前初步分成三類:一是保基本的配套設施。例如,維修完善與居民生活直接相關的水、電、氣、路等市政基礎設施。二是提升類的基礎設施。包括公共活動場地,有條件的地方配建停車場、活動室、物業用房等。三是完善公共服務類的內容,包括完善社區養老、撫幼、醫療、家政等設施。

  黃艷介紹,考慮到地區間存在一定的差異,各地可以根據自身需求來制定城市或者社區需要改造的內容清單。同時,要積極聽取群眾的需求,發動老百姓共謀、共建、共管、共評、共享。調動居民、社區、地方政府、社會各界來完成這項工作。

  老舊小區改造的過程中,不同的居民可能存在不同的訴求,如何讓小區改造順利進行,讓老百姓改得寬心、住得舒心?對此,專家建議,要想維護老舊小區的改造成果,需要建立長期維護和運營管理機制。同時,在改造過程中,要提高居民積極性,讓居民參與改造的全過程,形成珍視改造成果,共同努力維護改造效果的自覺。

  老舊小區加裝電梯問題廣受關注。根據住建部的數據,2018年,全國老舊小區加裝電梯已經完成1萬多部,在施工的有4000多部,正在辦理前期手續的有7000多部,這項工作正在全方位推開。

  面對低樓層居民意愿不強烈而高樓層居民意愿強烈,是否加裝電梯意見不統一的問題,專家表示,應該因地制宜,甚至是一個樓門一個方案,一棟一個方案,要做細群眾工作。加裝電梯工程的設計和工程方案,應盡量兼顧各層居民的合理訴求,盡可能通過精心的個性化設計,達到利益最大化、影響最小化。同時,居民鄰里要共謀共商,需要多方協商、參與,達成一致。

  老舊小區改造是一項民生工程,同時也是有效的穩投資舉措。城鎮老舊小區改造上升為國家的重要工作,既保民生又穩投資,同時還能拉動內需。應該把這項好事辦好,通過這項工作獲得綜合效益。(記者 亢舒)

(責任編輯: 車車 )
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